Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver no coração de Londrina, em um apartamento que une sofisticação e praticidade. No Edifício Venice Downtown, você conta com 104 m² de área total e 64 m² privativos, distribuídos em 2 dormitórios – sendo 1 suíte –, 2 banheiros e uma vaga na garagem. A sala ampla integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando o conforto do sol da manhã, enquanto o piso em madeira e porcelanato realça cada ambiente. Com armários planejados na cozinha, quartos e banheiros, além de aquecimento elétrico, este imóvel semi­mobiliado revela atenção a cada detalhe.

O projeto interno eleva sua experiência: copa, cozinha e despensa garantem praticidade no dia a dia; lavanderia e área de serviço otimizam rotinas; espaço gourmet com churrasqueira a carvão convida para confraternizações. Móveis planejados e portão eletrônico agregam conveniência, e o condomínio oferece infraestrutura completa – piscina, academia, playground e pista de cooper – para seu lazer sem sair de casa. A portaria 24 h, circuito de TV e toda segurança reforçam a tranquilidade de residir em uma região CENTRAL, com fácil acesso a lojas, restaurantes, pizzarias, escolas, farmácias e ao Boulevard Shopping.

Viva o estilo de quem valoriza exclusividade e bem­­estar. Imagine acordar e desfrutar de um café na sacada, reunir amigos no espaço gourmet e relaxar após um dia de compromissos no amplo living integrado. Com condomínio de R$ 350,00 e IPTU simbólico, este apartamento é a oportunidade que você esperava. Agenda já sua visita e transforme seu sonho de morar no Centro em realidade!

Pontos Fortes

. 2 quartos (sendo 1 suíte com closet)
. 2 banheiros
. Sala estendida
. Sacada com churrasqueira
. Vista livre para a região norte de Londrina
. 1 vaga de garagem
. 64 m² privativos | 104 m² de área total
. Condomínio: R$ 350,00 (aproximadamente)

Áreas comuns:
. Piscina
. Academia
. Quadra de esportes
. Playground
. Salão de festas
. Churrasqueiras
. Elevador social e de serviço

Observações

Apartamento 64m² Venice Downtown
O imóvel é novo, recém-entregue pela Yticon, em localização privilegiada de Londrina: ao lado do Shopping Boulevard, a 2 min do Super Muffato, próximo ao Terminal Rodoviário, com fácil acesso ao centro e às principais avenidas.

. Valor de venda: R$480.000
Possibilidade de assumir financiamento (direitos por aprox. R$ 115.000)
Pronto para morar

Ideal para quem busca conforto, praticidade e valorização em uma região estratégica de Londrina!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )

Fale agora Conosco