Código: AP0040

Endereço: Rua Professor João Cândido, 333, 15º andar

Zona: Centro

Região: CENTRAL

Ponto de Referência: CALÇADÃO E LOJAS AMERICANAS, IGREJA MATRIZ

Bairro: Centro

Área Total: 153,00 m²

Área Útil: 115,00 m²

Andar: 15

Permuta: Sim

Valor por m²: 3.913,00

APARTAMENTO MODERNO MOBILIADO: 1

Características

• Ar Condicionado

• Móveis Planejados

• Aquecimento Elétrico

• Armário banheiros, Armário suíte

• Armário quartos, Armários cozinha.

• Automação Ar Split

• Piso madeira

• Piso porcelanato

• Semi Mobiliado

• Sol da manhã

• Área de Serviço

• Copa

• Cozinha

• Ar condicionado

• Despensa

• Lavanderia

• Living integrado

• Sala de jantar, sala estar

• LOJAS, RESTAURANTES, PIZZARIAS, FAR

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

• Portão eletrônico, Circuito TV

• Portaria 24h

Pontos Fortes

   Três quartos de casal, sendo um deles uma suíte com banheiro espaçoso. Todos os quartos contam com guarda-roupas embutidos em madeira nobre e janelas/persianas de alumínio com belas vistas da cidade de Londrina.

    Lavanderia ampla e bem arejada. Além da lavanderia, a área de serviço conta com um cômodo adicional com janela, piso em madeira nobre e lavabo, que pode ser utilizado como dormitório, despensa ou escritório.

    Em todos os banheiros e lavanderia, foi instalado piso de porcelanato. Os vasos sanitários são todos modernos com designs eficientes e que facilitam a limpeza. As bancadas dos banheiros e da área de serviço são todas em granito. Nos banheiros, foram instalados box Blindex, tudo adicionando elegância e durabilidade.  

    Edifício conta com salão de festas com cozinha, banheiros sociais, academia e área gourmet na cobertura com uma vista de 360 graus da cidade de Londrina.

    Condomínio bem administrado com taxa de administração mantida abaixo de R$700,00 por mês. Prédio em fase final de pintura interna nas áreas comuns.

    Propriedade escriturada, com documentação em dia e pronta para transferência

Observações

Apartamento de 3 ou 4 quartos (153 m²), todo RENOVADO, no calçadão de Londrina, posição elevada (15o andar), apto com abundância de iluminação e ventilação natural.
  Sistema elétrico completamente renovado, com nova fiação, dispositivos de proteção (disjuntores DPS/DR), e quadro de energia moderno com 40 disjuntores.

    Encanamento novo, com tubulação moderna (PPR), mais durável que o PVC tradicional e com canos e fiação para instalação de torneiras de água quente.

    Infraestrutura para ar-condicionado nos três quartos e sala.

    Cozinha ampla, com espaço para mesa ou breakfast bar. Armários novos em estilo cozinha americana, com bancada em granito Itaúna. Piso de cerâmica retrô original. Paredes revestidas em cimento queimado. União do moderno ao clássico, seguindo o design preferido dos arquitetos contemporâneos.

    Sala de estar e jantar ampla, com piso original em Imbuia restaurado, que alia elegância e alta durabilidade. Parede decorativa em tijolinho à vista, pintada em branco. Janela panorâmica com vista para o pôr do sol.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
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