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Jardim Neman Sahyun - Londrina / PR
Código: CA0040
Endereço: Rua João Dias Toledo, 200
Complemento: CASA DE RUA
Zona: Leste
Região: LESTE
Ponto de Referência: PERTO FACULDADE UNOPAR JD PIZA
Bairro: Jardim Neman Sahyun
Condomínio: CASA TÉRREA JD NEMAN
Área Total: 200,00 m²
Área Útil: 85,00 m²
Permuta: Sim
Valor por m²: 6.235,00
APARTAMENTO MODERNO MOBILIADO: 1
Quem frequenta a região leste de Londrina sabe que o Jardim Neman Sahyun ocupa um lugar estratégico, especialmente pela vizinhança com a Unopar e a facilidade de acesso a tudo o que o dia a dia exige, de bons mercados a escolas. É um bairro consolidado, onde a valorização não é uma promessa, mas algo que quem acompanha o mercado local já percebe no preço do metro quadrado. Esta casa térrea de 85 m² privativos aproveita muito bem o terreno de 200 m², entregando uma planta racional com três dormitórios, sendo uma suíte, e acabamento em porcelanato que facilita a manutenção.
A casa recebe o sol da manhã, o que faz toda a diferença no conforto térmico e na conservação do imóvel a longo prazo. O living integrado conecta a sala de estar, jantar e copa, criando um ambiente funcional para quem não quer perder tempo com espaços ociosos. É um imóvel semi-mobiliado, já equipado com ar split, portão eletrônico e uma estrutura de segurança sólida com portaria 24h, detalhe raro e muito valorizado em casas de rua nessa faixa de investimento. Se você está buscando segurança patrimonial em um endereço que se mantém relevante no mapa de Londrina, essa unidade resolve a busca. O próximo passo é agendar uma visita para entender as dimensões reais antes que o mercado absorva a oportunidade.
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Automação Ar Split
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da manhã
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sala de jantar, sala estar
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Portaria 24h
Casa recem construída, 3 quartos, sendo 01 suíte, 02 banheiros com box, pontos de ar condicionado nos quartos e na sala, cozinha conjunta com a sala, quintal nos fundos e corredor, com 2 metros de largura, ao lado, espaço para 02 carros, laje com acabamento em gesso, piso porcelanato, rua tranquila, acesso ao bairro com transito tranquilo, avenida com comércio, fácil acesso ao centro, próximo a faculdade e escolas
Rua João Dias Toledo, 200, Londrina - PR, 86041-272
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
Corretor
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