Gleba Fazenda Palhano - Londrina / PR
Código: AP0045
Endereço: Rua Guilherme Farel, 650
Complemento: ANDAR INTERMEDIÁRIO
Zona: Sul
Região: GLEBA PALHANO
Ponto de Referência: PRÓXIMO A UEÇ E BR 445
Bairro: Gleba Fazenda Palhano
Condomínio: EDIFICIO CONDOMINIO LA SAVONA LONDRINA PR.
Área Total: 61 m²
Área Útil: 46 m²
Em Condomínio: Sim
Permuta: Sim
Valor por m²: 7.826,00
Quem conhece a Gleba Palhano sabe que estar posicionado perto da BR-445 e da UEL não é apenas uma questão de conveniência, mas de garantia de liquidez. O Edifício La Savona ocupa exatamente esse ponto estratégico na zona sul, onde o fluxo da cidade acontece sem comprometer o silêncio de quem mora. Este apartamento de 46 m² privativos foi montado para quem não quer lidar com o desgaste de obras: o piso mescla a praticidade do porcelanato com o conforto térmico da madeira, e os móveis planejados já estão instalados na cozinha, banheiros e dormitórios. É o tipo de unidade que resolve a vida de quem busca um patrimônio sólido em uma região que absorve qualquer lançamento com rapidez.
A planta é otimizada com living integrado e uma área gourmet com churrasqueira a carvão, detalhe que diferencia o imóvel de opções compactas padrão. O sol da manhã ilumina os ambientes sem aquecer excessivamente a sala à tarde, ajudando na manutenção da temperatura interna e na conservação do mobiliário. Com portaria 24h e monitoramento por câmeras, o foco aqui é a segurança de um investimento que se paga pela localização cercada de shoppings e serviços essenciais. Para quem já estudou o mercado da Gleba e entende que a janela de oportunidade para unidades semi-mobiliadas nesse quadrante é curta, vale agendar uma visita para checar os detalhes técnicos e a marcenaria pessoalmente.
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Aquecimento Elétrico
Armário banheiros, Armário suíte
Armário quartos, Armários cozinha.
Automação Ar Split
Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão
Piso madeira
Piso porcelanato
Semi Mobiliado
Sol da manhã
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavanderia
Living integrado
Sala de jantar, sala estar
LOJAS, RESTAURANTES, PIZZARIAS, FAR
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Portão eletrônico, Circuito TV
Portaria 24h
📍 Região Sul de Londrina 🏢 11º andar ✨ Sobre o imóvel: - 2 quartos - 46 m² - Sacada integrada com churrasqueira - Móveis planejados na cozinha e sala - Guarda-roupa embutido no quarto principal 📍 Localização estratégica: - Fácil acesso à PR-445 - Próximo à UEL - A poucos minutos da Gleba Palhano - Fácil acesso ao Shopping Catuaí - Fácil acesso ao Centro 💰 Valor de venda: R$ 360.000,00 📲 Agende sua visita e venha conhecer!
Rua Guilherme Farel, 650, Londrina - PR, 86055-650
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
Corretor
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