Descrição do Imóvel

O que chama a atenção logo de cara no Edifício Conquista Paes Leme é o cuidado com a marcenaria, que já entrega o apartamento pronto para uso na suíte, nos banheiros e na cozinha, economizando um tempo precioso de reforma. Viver de frente para a Rua Duque de Caxias, no Jardim América, significa estar no centro estratégico da zona leste de Londrina, onde você resolve a vida a pé entre farmácias, mercados e escolas. A planta de 52 m² privativos é muito bem resolvida, equilibrando o piso de madeira nas áreas íntimas com o porcelanato nas sociais, além de uma sacada com churrasqueira a carvão que realmente funciona para o dia a dia. É um imóvel sólido, com automação para o ar split e aquecimento elétrico instalados, focado em quem busca segurança operacional de um condomínio com portaria 24h e ronda constante.

Para quem analisa o mercado de perto, a estrutura de lazer aqui é o que garante a liquidez e a valorização do patrimônio a longo prazo. Ter quadras de tênis, squash e poliesportiva dentro de casa é um diferencial difícil de encontrar nessa faixa de metragem na região central. O living integrado à copa e cozinha otimiza o espaço, criando uma dinâmica de casa maior do que o número frio da escritura sugere. É uma decisão racional para quem já pesquisou outros prédios e percebeu que a combinação de localização, lazer completo e o estado de conservação deste semimobiliado é rara de se repetir. Se a planta atende sua necessidade, o ideal é conferir o posicionamento da unidade e os detalhes dos armários antes que a oportunidade saia da prateleira. Entre em contato para agendarmos uma visita ao local.

Pontos Fortes

✔️ 02 dormitórios (sendo 01 suíte)
✔️ Móveis planejados de excelente qualidade
✔️ Ar-condicionado na suíte
✔️ Sala integrada com churrasqueira gourmet
✔️ Cozinha funcional e bem distribuída
✔️ Piso laminado
✔️ 01 vaga de garagem

🌇 14º andar – mais privacidade, ventilação e uma vista incrível!

🏖️ Condomínio com lazer completo para toda a família

💰 Valor: R$ 339.000,00
💵 Condomínio: R$ 500,00

🔑 Facilidades:
* Aceita financiamento
* Estuda permuta por automóveis

Observações

 OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – ANDAR ALTO, PRONTO PARA MORAR! 🔥

🏢 Residencial Conquista Paes Leme – Apto 1402
📍 Frente para Av. Duque | Andar alto

✨ Apartamento moderno, completo e pronto para morar!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )

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