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Centro - Londrina / PR
Código: SL0001
Endereço: Rua Pio XII, SN
Complemento: SOBRELOJA
Zona: Centro
Região: CENTRAL
Ponto de Referência: EM FRENTE COLÉGIO HUGO SIMAS
Bairro: Centro
Área Útil: 93,00 m²
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
APARTAMENTO MODERNO MOBILIADO: 1
Descubra uma oportunidade única no coração de Londrina: esta sala comercial de 93 m² privativos, situada em frente ao Colégio Hugo Simas, garante visibilidade excepcional e fácil acesso ao público. O espaço foi cuidadosamente mobiliado e decorado, com piso em porcelanato na área principal e cerâmica na copa e despensa. A configuração inteligente inclui uma sala ampla, copa, cozinha integrada, despensa e dois banheiros equipados com armários sob medida. O sol da manhã banha o ambiente, criando atmosfera acolhedora e inspiradora para clientes e colaboradores.
Além da infraestrutura interna de alto padrão — ar-condicionado instalado, aquecimento elétrico e vaga de garagem exclusiva —, o imóvel oferece custos operacionais muito atrativos: IPTU e condomínio com valores simbólicos, favorecendo seu planejamento financeiro. A localização estratégica no Centro reúne intensa oferta de comércio, restaurantes, pizzarias, bares, farmácias e escolas, assegurando fluxo constante e conveniência para quem visita ou trabalha no local. Proximidade a grandes avenidas e linhas de transporte público amplia ainda mais o alcance do seu negócio.
Transforme este endereço em referência para seus clientes: agende uma visita e comprove como a combinação de localização premium, acabamentos sofisticados e custo-benefício alinhado às necessidades de empresas modernas pode elevar a imagem e performance do seu empreendimento. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu novo ponto comercial no centro de Londrina!
Aquecimento Elétrico
Armário banheiros, Armário suíte
Mobiliado e Decorado
Piso cerâmica
Piso porcelanato
Sol da manhã
Copa
Cozinha
Despensa
Escritório
Ar condicionado
LOJAS, RESTAURANTES, PIZZARIAS, FAR
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Conta com: • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • Ambientes climatizados • Divisórias funcionais • Iluminação adequada • Recepção adaptável conforme o tipo de negócio..
Localização estratégica, com *fácil acesso*, grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, bancos e serviços em geral.
*Sala Comercial à Venda em Londrina – PR* Sala comercial tipo sobreloja, com 93 m² de área útil, localizada em região central de Londrina, pronta para uso imediato. O imóvel é *semi mobiliado* e possui excelente infraestrutura, sendo ideal para escritórios, consultórios, coworking, clínicas de estética, advocacia ou contabilidade.
O condomínio oferece *segurança* e *estacionamento*, além de *vagas rotativas para clientes*, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
Rua Pio XII, SN, Londrina - PR, 86020-381
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
(43) 9 8432-3113 - Djalma Corretor de Imóveis
Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2
Aurora - Londrina Pr.
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )
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Segunda feira a Sexta feira das 8h ás 18h
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