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APARTAMENTO EDIFICIO ARTSY, GLEBA PALHANO, LONDRINA PR.

Guanabara Parque Boulevard - Londrina / PR

R$ 920.000

R$ 550,00

Condomínio

R$ 0,01

IPTU

3

Dormitórios

1

Suíte

2

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

Código: AP0049

Endereço: Rua Doutor Dimas de Barros, 77, 10º andar

Complemento: 10 ANDAR

Zona: Sul

Região: GLEBA PALHANO

Ponto de Referência: PERTO MUFFATO DA MADRE E AV. AYRTON SENNA

Bairro: Guanabara Parque Boulevard

Área Total: 182,00 m²

Área Útil: 89,00 m²

Andar: 10

Construído em: 2025

Permuta: Sim

Valor por m²: 10.337,00

APARTAMENTO MODERNO MOBILIADO: 1

Sobre o Imóvel

Desperte para o aconchego e a sofisticação de um apartamento recém-entregue no cobiçado Parque Boulevard, em Gleba Palhano. Com 89 m² de área privativa e 182 m² de área total, o imóvel reúne 3 dormitórios – incluindo uma suíte – além de living integrado à sala de jantar, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo. Os acabamentos primam pela elegância e praticidade: piso em porcelanato nas áreas frias, per­soas d´área intima, armários planejados, automação para ar-split e aquecimento elétrico e a gás garantem conforto em todos os momentos. Duas vagas na garagem e portão eletrônico completam o conjunto de facilidades.

No coração da zona Sul de Londrina, a apenas poucos minutos do Muffato da Madre e da Av. Ayrton Senna, o condomínio oferece infraestrutura de clube: piscina aquecida, academia completa, brinquedoteca, playground e pista de caminhada. O salão de festas climatizado é perfeito para encontros sociais, enquanto a segurança 24 horas, circuito interno de TV e portaria eletrônica trazem a tranquilidade que sua família merece. Nas proximidades, supermercados, farmácias, escolas, bares e restaurantes complementam o dia a dia, tornando tudo mais prático.

Imagine receber amigos em um ambiente que reflete seu estilo de vida, com o sol da manhã invadindo seu living integrado e convidando para um café na varanda, planejada para momentos inesquecíveis. Este apartamento é ideal para quem almeja bem-estar, modernidade e conveniência aliadas à exclusividade de um dos bairros mais valorizados de Londrina. Agende agora mesmo sua visita e transforme este endereço no cenário da sua próxima etapa de vida!

Características

  • Móveis Planejados

  • Portão Eletrônico

  • Aquecimento Elétrico

  • Aquecimento Gás

  • Automação Ar Split

  • Espaço Gourmet c/ churrasq.á carvão

  • Piso madeira

  • Piso porcelanato

  • Semi Mobiliado

  • Sol da manhã

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Despensa

  • Lavanderia

  • Living integrado

  • Sacada

  • Sala de jantar, sala estar

  • Brinquedoteca, Academia

  • Piscina

  • Playground, Salão de festas, Pista

  • LOJAS, RESTAURANTES, PIZZARIAS, FAR

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

  • Portão eletrônico, Circuito TV

  • Portaria 24h

Pontos Fortes

** Aceito permuta em apartamento na zona sul de Londrina ** Verificar valor na troca **

Área privativa

  • Aquecimento a gás

  • Ar Condicionado

  • Área de serviço

  • Churrasqueira

  • Lavanderia

  • Piso laminado

  • Piso porcelanato

  • Varanda

  • Infraestrutura de ar condicionado

  • Sacada com churrasqueira

  • Teto em gesso

  • Sala conjugada com cozinha

  • Metais de alto padrão

  • Sacada com vista panorâmica

  • Conceito aberto

Área comum

  • Acesso para PNE

  • Brinquedoteca

  • Churrasqueira(s) coletiva(s)

  • Elevador(es)

  • Espaço gourmet

  • Piscina

  • Playground

  • Portão eletrônico

  • Portaria

  • Portaria 24h

  • Quadra de esporte

  • Salão de festas

  • Salão de jogos

  • Bicicletário

  • Lavanderia compartilhada

  • Elevador(es) de serviço

  • Piscina aquecida

  • Academia

  • Salão multiuso

  • Interfone

  • Hall de entrada decorado

  • Coworking

  • Sistema de câmeras

Observações

Lindo e NOVO apartamento no condomínio A.Yoshii Artsy em Londrina.

10° Andar para a frente do condomínio. Torre Dalí.
Rua Dimas de Barros, 77.

Vista livre para o Shopping Catuaí, próximo à sede da Unimed Londrina e Avenidas Madre Leônia Milito e Ayrton Senna.

Zona Sul, Gleba Palhano, Guanabara. Londrina/PR.

Área privativa: 89m2. Área total: 182m2.

2 vagas de garagem.

3 quartos. 1 suite.

Ampla sacada com churrasqueira. Infraestrutura para ar condicionado em todos os quartos e sala. Infraestrutura para aquecimento de água. Condomínio completo com piscina, espaços gourmet e salão de jogos.

]

Localização

Rua Doutor Dimas de Barros, 77, Londrina - PR, 86050-730

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
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    Creci: 45807 PR
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