Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única no coração de Londrina: esta sala comercial de 93 m² privativos, situada em frente ao Colégio Hugo Simas, garante visibilidade excepcional e fácil acesso ao público. O espaço foi cuidadosamente mobiliado e decorado, com piso em porcelanato na área principal e cerâmica na copa e despensa. A configuração inteligente inclui uma sala ampla, copa, cozinha integrada, despensa e dois banheiros equipados com armários sob medida. O sol da manhã banha o ambiente, criando atmosfera acolhedora e inspiradora para clientes e colaboradores.

Além da infraestrutura interna de alto padrão — ar-condicionado instalado, aquecimento elétrico e vaga de garagem exclusiva —, o imóvel oferece custos operacionais muito atrativos: IPTU e condomínio com valores simbólicos, favorecendo seu planejamento financeiro. A localização estratégica no Centro reúne intensa oferta de comércio, restaurantes, pizzarias, bares, farmácias e escolas, assegurando fluxo constante e conveniência para quem visita ou trabalha no local. Proximidade a grandes avenidas e linhas de transporte público amplia ainda mais o alcance do seu negócio.

Transforme este endereço em referência para seus clientes: agende uma visita e comprove como a combinação de localização premium, acabamentos sofisticados e custo-benefício alinhado às necessidades de empresas modernas pode elevar a imagem e performance do seu empreendimento. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu novo ponto comercial no centro de Londrina!

Pontos Fortes

Conta com: • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • Ambientes climatizados • Divisórias funcionais • Iluminação adequada • Recepção adaptável conforme o tipo de negócio..

Localização estratégica, com *fácil acesso*, grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, bancos e serviços em geral.

Observações

*Sala Comercial à Venda em Londrina – PR* Sala comercial tipo sobreloja, com 93 m² de área útil, localizada em região central de Londrina, pronta para uso imediato. O imóvel é *semi mobiliado* e possui excelente infraestrutura, sendo ideal para escritórios, consultórios, coworking, clínicas de estética, advocacia ou contabilidade.

O condomínio oferece *segurança* e *estacionamento*, além de *vagas rotativas para clientes*, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(43) 9 8432-3113 -  Djalma Corretor de Imóveis

Av. José Gabriel de Oliveira, 915 Apto. 1901 Torre 2 
Aurora - Londrina Pr.                                                                                                                
( 43 ) 9 8432-3113 Whatsapp
djalmaimoveisbc@gmail.com
Site ( www.djalmaimoveisbc.com.br )

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